Duración de la guía: 10 min

En KUNAS hemos diseñado las tarifas más justas y sencillas del mercado, sin planes ni restricciones a funcionalidades de la plataforma.

¿Cómo lo hacemos? Adaptándonos a tu realidad: si tus alojamientos generan altos ingresos, KUNAS establece un cargo básico según tu cantidad de alojamientos, pero, por el contrario, si tus alojamientos generan bajos ingresos, los algoritmos de KUNAS establecen una tarifa porcentual a tus ingresos.

Algunas definiciones importantes:

Alojamiento: Es la unidad de reserva, puede ser un apartamento o casa entero, pero igualmente una habitación privada o una cama en habitación compartida, cabañas y glamping, fincas y villas.

Precio promedio Alojamiento: También conocido como ADR (Average Daily Rate), el precio promedio de tus alojamientos lo puedes calcular de la siguiente manera:

Tasa de Ocupación:

Nota: La cantidad total de noches disponibles en el mes se calcula multiplicando la cantidad de alojamientos x 30 días.

Ingreso mensual por alojamiento: También conocido como ingreso promedio por unidad, el cual calcula de la siguiente manera:

En la página de https://kunas.io/precios ofrecemos un simulador para que pueda estimar el valor a pagar mensual.

Paso 1: Seleccione el tipo de moneda que está usando e ingrese el precio promedio por noche de su alojamiento, su tasa de ocupación mensual o, directamente el ingreso mensual promedio de su alojamiento.

Paso 2: Seleccione la cantidad de alojamientos que administras deslizando la barra para conocer el valor a pagar este mes.

Ejemplo 1: El hotel XYZ tiene 10 habitaciones que facturaron en un mes COP $ 9’000.000, luego el ingreso mensual promedio por alojamiento es COP $900.000. Por los 10 alojamientos pagaría a KUNAS COP $ 224.508 (o su equivalente en USD)

Ejemplo 2: La agencia de propiedades XYZ tiene 50 apartamentos y conoce su ADR y % ocupación para el mes (USD 55 y 68%). Luego de deslizar la barra hasta las 50 unidades, el valor del mes a pagar es de USD 307

Ejemplo 3: La agencia de alquiler de habitaciones XYZ, tiene 88 habitaciones que alquila por días, semana o meses con un ingreso total al mes de MXN 178.000, es decir un promedio mensual por alojamiento de MXN 2.022. Por 88 unidades debe pagar MXN $ 6.265

Ejemplo 4: Una agencia de propiedades de lujo tiene 75 villas que facturaron un promedio de USD 4.130 por alojamiento en el mes. El valor a pagar a Kunas es de USD 368, con un ingreso total de USD 309.750 en el mes.

Ejemplo 5: Un emprendimiento ofrece un par de glamping a USD 110 la noche con un % de ocupación no menor al 35%. El valor a pagar a Kunas para ese mes es de USD 28